成都
2020年09月30日 星期三
成都
关注微信
微信关注二维码

扫描二维码
关注微信公众号

手机访问
手机访问二维码

扫二维码访问,或在手机浏览器中输入:
m.maolife.cn

当前位置:生活猫 > 民生政策 > 住房 > 成都房产证个人办理流程

成都房产证个人办理流程

来源:网友整理 2019.10.02 阅读:302次

买房最主要的就是房产证,有了房产证,才能够证明房屋的归属权,要是没有房产证,那就说明这个房屋暂时还不属于你的,房产证包括房屋所有权和房屋共有权证,成都作为新一线城市,越来越多的人选择到成都买房。那么成都房产证个人办理流程是怎样的?喵小妹带大家了解一下吧。

一、成都房产证个人办理流程

1、提供所需材料

2、进行产权登记

3、契税税率及缴款书的办理

1).提供户主身份证复印件。

2).提供销售发票复印件(带原件校验)。

3).提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4).若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

二、房产证办理所需材料

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

三、房产证办理所需费用

居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税(同上)

印花税(同上)

土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税(同上)

印花税(同上)

综上所述,成都房产证个人办理流程为:提供所需材料、进行产权登记、契税税率及缴款书的办理。大家是不是清楚了呢。好啦,以上的内容就是喵小妹对于成都房产证个人办理流程所作出的回答,希望喵小妹的回答能够帮助到您。

微信搜索: 微信搜索【成都生活猫】公众号,关注后对话框回复关键词【住房】, 即可获取相关办理信息,如有最新的政策信息我们也会第一时间在此更新。还有更多成都本地办事指南、每日成都热点资讯等你解锁!

责任声明:凡注明“来源:生活猫”的文章均由生活猫整理,未经许可不得以任何形式转载!如本网内容涉及版权、隐私等权利问题,请相关权利人及时在线反馈给生活猫,本网承诺会及时处理。

反馈
内容过时 未解决问题 法条过时 排版错乱 内容有误 其他错误
0
  • 成都出境定居办理地方在哪

    成都出境定居办理地方在哪

    民生热点 2020.08.28 阅读:171

    现在出国留学越来越流行,大家都会出国去深造,去国外看看外面的世界,但是我们想要出国的话,需要到相关部门去办理手续和证件,那么我们出国定居办理程序时怎么弄呢?办理出国的地方在哪里呢?下面喵小妹就给大家介绍一下。

  • 成都新车报废保险能赔多少

    成都新车报废保险能赔多少

    交通 2020.08.28 阅读:171

    现在导致自己的车辆报废的原因有很多,很多车主都非常的在意,也希望保险公司能够给自己相应的经济补偿,希望自己能早日办理一辆新车,那么,成都新车报废保险能赔多少呢?下面就跟着喵小妹一起来看看吧!

  • 成都汽车违章多久收到消息

    成都汽车违章多久收到消息

    交通 2020.08.28 阅读:144

    随着经济的发展,现在很多人都买了汽车,在高速路上奔跑的汽车现在也是越来越多,就会出现违章的情况,那么,成都汽车违章多久收到消息呢?相关的法律依据是怎样的呢?下面就跟着喵小妹一起来看看吧!

  • 成都医保报销目录

    成都医保报销目录

    医疗 2020.08.28 阅读:181

    医疗保险基本是人人所必须的,它对我们日后的生活有很大保障,但是很多人对成都的医保不是很了解,医保险的药品也是各类各样,大家要想安心办理,还是先了解清楚为好,那么,大家是否对成都医保报销目录不清楚呢?下面就跟着喵小妹一起来看看吧!

  • 成都市台湾居民定居证明签发办理需要什么材料

    成都市台湾居民定居证明签发办理需要什么材料

    民生热点 2020.08.28 阅读:130

    台湾地区风景优美,是人口最密集的地区之一,由于旅游景点诸多吸引很多朋友到台湾参观,有的朋友因为喜欢台湾的生活方式,选择在台湾进行长久的定居,那么,成都市台湾居民定居证明签发办理需要什么材料呢?下面就跟着喵小妹一起来看看吧!

  • 成都市台湾居民定居证明签发办理是什么程序

    成都市台湾居民定居证明签发办理是什么程序

    民生热点 2020.08.28 阅读:92

    台湾是中国领土不可或缺的一部分,台湾文化以中华文化为主体,是中华文化的重要组成部分,有的朋友喜欢台湾的风景及生活方式选择在台湾长久的定居,那么,成都市台湾居民定居证明签发办理是什么程序呢?下面就跟着喵小妹一起来看看吧!

  • 成都出境定居办理需要什么手续

    成都出境定居办理需要什么手续

    民生热点 2020.08.28 阅读:105

    出境定居是指选择在境外进行长久的居住,境外和境内的生活方式以及风景也是大有区别的,因为个人喜好不同,有的朋友选择去境外定居,那么,成都出境定居办理需要什么手续呢?下面就跟着喵小妹一起来看看吧!

  • 成都市台湾居民定居证明签发办理需要什么程序

    成都市台湾居民定居证明签发办理需要什么程序

    民生热点 2020.08.28 阅读:93

    国府迁台后,给台湾带来大陆的学术人才与科技技术,成为科技发展的基础。台湾现在的科技水平越发发达,很多人也选择在台湾长久定居,那么,成都市台湾居民定居证明签发办理需要什么程序呢?下面就跟着喵小妹一起来看看吧!

  • 成都出境定居办理需要什么前提

    成都出境定居办理需要什么前提

    民生热点 2020.08.28 阅读:94

    境外有很多美丽的景色,比如威尼斯,是意大利最著名的水城,阿姆斯特丹运河,这里有着好多的船屋也是非常美丽的,包括马尔代夫也是非常秀丽,朋友们可以选择在境外进行定居,那么,成都出境定居办理需要什么前提呢?下面就跟着喵小妹一起来看看吧!

  • 成都市港澳居民定居证明签发办理需要带什么材料

    成都市港澳居民定居证明签发办理需要带什么材料

    民生热点 2020.08.28 阅读:92

    港澳地区有着举世瞩目的港珠澳大桥,各国各地到港珠澳旅行的游客也是日益增多,随着科技水平的发展,大家会选择在港澳地区定居,那么,成都市港澳居民定居证明签发办理需要带什么材料呢?受理的相关条件又是如何呢?下面就跟着喵小妹一起来看看吧!

查看更多