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成都出租房合同有哪些内容

来源:网友整理 2019.10.01 阅读:124次

成都的房价很高,所以很多人在成都打工买不起房子都会选择租一个房子,房屋出租合同是什么样的,如果你打算要租房子的话,一定要将合同内容看清楚了,确定无误之后才能在合同上签字,签订合同要注意什么,喵小妹整理了相关的资料,希望能够给大家一些帮助。

一、成都出租房合同有哪些内容

出租方:(以下简称甲方)联系地址:证件号码:电话:传真:邮政编码:承租方:(以下简称乙方)

联系地址:证件号码:电话:传真:邮政编码:甲乙双方经协商,于______年____月____日订立本合同,并就以下各条款达成协议:

第一条:租赁范围及用途,甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:____________)用上述房屋作______之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条:提供设备。甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同,清单合同与本合同同时生效等设施。乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条:租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁合同。

第四条:租金,租金为每月人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。

二、签订合同要注意什么

1、口头订立的合同能不能作数?能。但要注意保留证据,避免纠纷时无法证明口头合同的存在。《合同法》第10条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

2、通过电子邮件商量好的内容能否算做合同的一部分?能。《合同法》第11条规定,书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

3、合同没有约定的事项怎么处理?《合同法》第61条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

成都房屋出租合同条款是十分重要的,签订合同要注意什么,相关的注意事项,正如喵小妹所介绍的这样。内容依据来源《合同法》,切记签订合同的一些注意事项,以免以后产生纷争,好啦,以上就是喵小妹整理的关于成都出租房合同有哪些内容的全部内容了。

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