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2019成都买房需要什么要求

来源:网友整理 2019.08.11 阅读:179次

现在的楼盘是非常多,房价也是在不断的上涨,政府对于房价的问题也是非常的重视,对于每个地区的买房政策都有不同的标准,而且每一年都有买房新政策颁布,所以对于想要买房的朋友,要了解一些当地的买房新政策,当然,对于买房条件也是要了解清楚,毕竟每个地方的买房条件是不一样。那你知道买房需要满足什么条件吗?下面喵小妹给大家来介绍下2019成都买房新政策。

一、2019成都买房新政策

1.在成都买房,购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2.拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

3.在成都11区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4.在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房,或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

5.在成都市其他区()县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口,如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

二、买房需要满足的条件

1.基本条件

(1)借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;

(2)已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,较低为20%以上;

(3)贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

2.须提供以下资料

(1)购房人与公司签订的购房合同,20%以上房款收据;

(2)购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

(3)购房人收入证明(银行提供置于售楼处);

3.业务一般规定

(1)贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人()65岁、()55岁的年龄。

(2)贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。

(3)按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本付息,每月还款额不变(利率调整变化)

买房需要满足什么条件?买房的问题是广大朋友比较关注的问题之一,能够买房是非常不容易的事情,只有满足了买房条件,在买房的时候才会更加的顺利。不过,每个地区的买房条件是不一样,如果你有打算买房,那就要了解一些买房新政策,毕竟买房政策随时都在发生变化。以下是喵小妹为大家整理的资料,下面就跟着喵小妹来看看吧。


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