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住房公积金是如何计算的

来源:网友整理 2019.08.10 阅读:415次

上班族都会有自己的住房公积金,但是很多人都会遇到疑问,住房公积金该如何计算?其实,如何计算住房公积金并不难,只要跟着喵小妹一起学习几个公式和原则就会方便很多,现在,喵小妹为大家详解有关住房公积金的计算问题。

一、住房公积金要如何计算

1、住房公积金缴存的比例较高为9000元,较低为240元。按照国家的相关法律的规定,国家机关职工缴存的公积金比例,有严格规定,其实并不算离谱。

2、不同的城市缴存的比例不一样,公积金缴存的比例跟当地的平均收入有关。

3、住房公积金的月缴存额数=职工本人上一年度的月平均工资乘以职工的住房公积金缴存的比例(计算到元,元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)。

4、住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额,如在规定的上、下限范围之内,则按实确定,如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。

二、住房公积金计算公式是什么

1、按房屋价格计算公式:住房公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数

贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。

购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

2、按账户余额:住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

以上就是小编关于住房公积金计算和住房公积金计算公式的相关介绍,希望对于大家办理住房公积金有一定的帮助。住房公积金的缴纳方法都是根据各个城市自己的政策形成规定的,您再去办理之前,还是提前了解清楚当地的政策,不要盲目听信他人经验,才能少走弯路。

以上就是一些关于住房公积金计算的问题与公示,希望喵小妹的解答能为你提供帮助,但是有一点大家要注意,每个城市的住房公积金缴纳方法都是不同的,在办理之前要到当地的住房公积金管理中心进行咨询,不要盲目的听信他人。

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