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住房公积金有什么用

来源:网友整理 2019.08.04 阅读:121次

住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。对于大多数人来说,住房公积金大大减小了买房的压力。那么住房公积金的作用是什么呢,下面跟随喵小妹来认识一下吧。

一、什么是住房公积金

住房公积金,是用人单位为了保障员工住房问题,每个月按照员工的工资比例,付出一部分钱,单独存到该员工的独立账户(专门用来缴纳公积金的账户),员工也从工资里扣除同等的钱,一并存到这个账户。

但是,公积金账户虽然是自己的,却并不像我们日常用的个人银行账户一样,能够随时的存取。它是按月缴存,并只有当个人要买房、租房或装修时,且能够提供出相应的证明材料(例如:购房合同…)后,方可申请提取出来。否则,就要等到退休后一次性全部取出。

二、住房公积金有什么用处

1、缴存公积金,可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分,单位缴存部分,全部入个人账户,属个人财产。

2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。

3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。

三、住房公积金怎么支取

1.住房消费提取:

(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

(3)偿还住房贷款本息的。

2.销户提取:

(1)离休、退休的;

(2)出境定居的;

(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);

(4)死亡。怎样提取住房公积金?

职工提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后附有关支取证明材料,经市住房公积金管理中心系统审核后,办理支取手续。

四、申请住房公积金贷款要具备什么条件

(1)具有城镇常住户口;

(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;

(3)购房首期付款的金额不低于规定比例(现为20%);

(4)申请人有偿还贷款的能力;

(5)没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

看完以上喵小妹对住房公积金的介绍,相信大家对住房公积金的含义,作用以及条件都有了更加深刻的认识,住房公积金对大多数买房的人来说,算是解决了一个比较大的麻烦。如果大家还有什么问题,也可以带上相关证件和资料到相关机构进行咨询。

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