
关于2023成都买房新政策,想心事很多人都非常关注和在意的事情,买房需要满足什么条件,很多人都想知道。买房是一件不容易的事情,因此买房之前更需要做好功课。今天,喵小妹将为大家介绍2023的成都买房新政策,希望对大家有所帮助。
一、根据成都市新的买房政策,目前买房需满足
1、在成都买房,购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房,或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口,如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
二、买房需要满足什么条件
(一)、基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,较低为20%以上;
3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
(二)、须提供以下资料
1、购房人与公司签订的购房合同,20%以上房款收据;
2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);
(三)、业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本付息,每月还款额不变(利率调整变化)。
知道更多有关于买房的知识,才能在买房的时候更加的有想法,避免买了之后产生后悔的想法。看完喵小妹对于2023买房新政策的总结后,希望大家在买房的时候可以多考虑。如果大家还有什么疑惑,可以带上相关证件和资料到相关的机构部门进行进一步的咨询。
责任声明:凡注明“来源:生活猫”的文章均由生活猫整理,未经许可不得以任何形式转载!如本网内容涉及版权、隐私等权利问题,请相关权利人及时在线反馈给生活猫,本网承诺会及时处理。
微信扫一扫
分享到朋友圈
了解更多成都本地办事、民生热点,欢迎关注微信公众号
成都生活猫
cdmaolife
现在有很多的朋友们为了让自己家人生活更加舒适,会考虑贷款买房子,贷款买房的话也是需要自己支付一部分的首付,很多的朋友们对于新房首付的支付比例不太清楚,不知道如何进行支付,那么新房首付比例是多少?新房首付款什么时候交?
在买房子的时候很多的朋友们,由于经济的原因会出现买房首付不够的情况,对于这种情况往往是比较让人为难的,如果不买房子,未来可能房价会更高,但是买房子的话,自己的首付又不够了,那么买房不够首付怎么办?首付买房怎么计算?
现在很多的朋友们在买房的时候会遇到这样一个问题,就是买房首付不够,对于这种情况往往是会影响到自己的买房事宜,建议大家在买房之前要注意一下具体的买房流程,同时注意具体的买卖细节,那么首付买房不够怎么办?首付买房首付多少?我们一起来了解一下关于首付买房的相关知识吧。
© 2019 生活猫, All Rights Reserved 蜀ICP备2022027710号-1