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当前位置:生活猫 > 民生政策 > 住房 > 成都公积金贷款条件

成都公积金贷款条件

来源:生活猫整理 2019.07.31 阅读:348次

现在城市的生活压力很大,国家为了缓解我们的生活压力,我们每个月定期缴存的一些公积金,我们可以利用这些公积金来进行个人住房公积金贷款,比如贷款买房,但是很多人对于这笔公积金怎么处理,如何利用这笔公积金进行贷款,好多人还是不清楚,喵小妹最近一直致力于帮大家寻找相关方面的资料,都整理在如下的文章中,希望它能够帮到大家。

一、公积金贷款条件

借款申请人必须同时具备以下条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件。

二、公积金贷款流程

一手房贷款流程:

借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

二手房贷款流程:

买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理,初审---→评估公司进行勘验,并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

我相信大家在喵小妹整理的相关资料下,大家可以正确的理解公积金,以及正确的对待这笔公积金,清楚的了解自己是否能够利用自己的公积金申请贷款,以及申请的额度是多少,只有正确的理解它,才能通过正确的去处理这方面的问题,其实利用好了自己的公积金可以很好的减轻自己的生活压力,所以希望大家能够好好学习这方面的知识。


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