公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
(一)具有完全民事行为能力的自然人,且未满法定退休年龄,并在住房公积金管理中心(含成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心、异地中心)缴存住房公积金;
(二)具有有效身份证件,包括居民身份证和户籍证明等;
(三)申请时在住房公积金管理中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且个人住房公积金账户状态为正常;
(四)没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款;
(五)在住房公积金管理中心无公积金贷款余额; (六)具有经房管部门确认的购房合同或协议,且为买受人; (七)首付款金额不低于所购住房价值的规定比例,且首付款金额加上贷款金额应等于住房价值; (八)有较稳定经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好; (九)能提供成都住房公积金管理中心认可的担保
1、 开发商加盖公章的办理预告登记手续 (原件 )
2、有效身份证明原件 (原件 )
3、户口簿 (原件和复印件 )
4、《个人及家庭房屋登记信息登记》(原件 )
5、收入相关资料(原件和复印件 )
6、房屋信息摘要或不动产登记信息摘要 (原件和复印件 )
7、购房合同附件或补充协议 (原件和复印件 )
8、缴存公积金相关资料(原件和复印件 )
9、收款账户 (原件和复印件 )
10、开发商加盖鲜章的备案表 (原件和复印件 )
11、购房合同或协议正本(原件和复印件 )
12、所交易住房过户前的《房屋所有权证》或《不动产权证书》(原件和复印件 )
13、婚姻证明 原件
14、所购住房的首付款凭证 (原件和复印件 )
15、委托扣款(还款)账户 (原件和复印件 )
16、评估报告 (原件 )
一手房贷款流程:
借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。
二手房贷款流程:
买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理,初审---→评估公司进行勘验,并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。
星期一至星期五 时间:12:00-13:00 备注:,星期六至星期六 时间:09:00-17:00
不收费
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《住房公积金管理条例》 第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
网上咨询地址:(成都住房公积金管理中心)http://cdzfgjj.chengdu.gov.cn/cdzfgjj/jljdjk/jk_jljd.shtml?cateid=10035
咨询电话:028-12329
投诉电话:028-86279099
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