二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。
1、夫妻离婚前共有的房产,离婚后约定将房产转为个人独有的,应按规定进行所有权转移登记,办理房产证;
2、夫妻结婚前个人独有的房产,婚后约定转为夫妻共有的,应按规定进行所有权转移登记,办理房产证。
温馨提示:夫妻二手房过户不需要两人同时在场。
买方:
1、买方身份证原件(复印件2份)
2、户口簿原件(复印件2份)
3、结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的要离婚证明,复印件2分)
4、有小孩的需子女出生证原件(复印件2份)
5、外地户口要交税的税单或社保。
卖方:
1、身份证原件(复印件1份)
2、有小孩的,小孩出生证原件(复印件1份)
3、原购房发票(复印件1份)
4、原契税单(复印件1份)
5、动迁房的要动迁协议原件(复印件1份)。
网申流程:
1、网签,上传房管局和税务据的网审资料
2、房管局、税务据后台审核,审核通过后发送短信给买卖双方
3、递件,现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》
4、1小时后缴费
5、当日取证
非网申流程:
1、网签
2、房管局复审,报资料推送到税务据核税
3、递件
4、税务局核税完毕后,短信通知买卖双方
5、买卖双方到税务大厅去打印《缴费通知单、交易手续费》
6、缴费
7、取证
周一至周五 上午09:00-下午17:00
房屋登记费为住宅80元/宗,非住宅550元/宗。
工本费:共有人房屋权利证书工本费10元/本。
房地产转让手续费:新建商品住房每平方米2元,存量住房每平方米4元。非住宅按成交价的0.5%收取,最高收费不超过1.5万元。新建商品住房转让手续费由转让方缴纳,存量住房和非住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。
成都二手房交易中心
地址:四川省成都市青羊区人民中路一段28号
电话:028-86280032
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》
《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发(2017)10号)
成都市住房和城乡建设局:http://cdzj.chengdu.gov.cn/
电话:028-86280032
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符合条件的人员,可持以下申报材料向见习基地所在地区(市)县就业见习服务机构或直接向见习基地提出申请(直接向见习基地提出申请的,由见习基地向所在地就业见习服务机构移交申报材料)。
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现代社会是一个开放的社会,很多国家都开放国际运输政策,这不仅可以增加各国间的文化交流,还可以提高国家经济。国际运输政策的开放,让我们有机会去了解别国的文化,那么在出国之前我们就必须准备好运输签证。
意大利家庭团聚签证其实是一个大类的移民签证,若你或你的伴侣、家人是意大利永久居民或者在意大利暂居,其他家庭成员则有机会可以通过申请意大利家庭团聚签证来意居住。根据申请人不同的情况,家庭团聚分为(非/欧盟或欧洲经济体公民亲属)两种。